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作者:易互动热点资讯 时间:2018-10-11 23:11 来源:www.mif-redhawks.com
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第十一章 地价评估和地价分摊

第二节 路线价法

拔取尺度临街宗地:

尺度临街宗地简称尺度宗地,是路线价区段内具有代表性的宗地。拔取尺度临街宗地的要求是:①一面临街;②土地外形为矩形;③临街深度为尺度临街深度;④临街宽度为尺度临街宽度(简称尺度宽度,外汇平台,可为同一路线价区段内临街各宗土地的临街宽度的众数或平均数);⑤临街宽度与临街深度的比例(简称&uot;宽深比&uot;)适当;⑥用途为所在路线价区段具有代表性的用途;⑦容积率为所在路线价区段具有代表性的容积率(可为同一路线价区段内临街各宗土地的容积率的众数或平均数);⑧其他方面,如土地使用期限、土地开发程度等也应具有代表性。

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【编辑:易互动】
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